BIP Urzędu Miejskiego w Piszu

W Y K A Z

nieruchomości stanowiącej własność Gminy Pisz, przeznaczonej do sprzedaży  zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r.  poz. 1145 z późn. zm.)
1. Położenie nieruchomości – Pisz, ul. Dworcowa 4/4,
2. Numery działek – 352/4, 349/44,
3. Numer KW – OL1P/ 00023446/9,
4. Powierzchnia nieruchomości – 959 m², 
5. Opis nieruchomości:
– lokal mieszkalny  nr 4 o pow. użytkowej 60,46 m2, składający się z  kuchni, trzech pokoi, przedpokoju,
   korytarza,  łazienki, pomieszczenia pomocniczego, usytuowany na I piętrze budynku mieszkalnego
   wielorodzinnego nr 4, położonego w  Piszu    przy ul. Dworcowej.
   Do lokalu mieszkalnego nr 4 należą 2 piwnice oznaczone nr 4a i 4b o powierzchniach:  5,48 m2 i 3,60 m2.
   Budynek składa się z 6 lokali mieszkalnych i 1 lokalu niemieszkalnego o ogólnej powierzchni budynku
   520,78 m2
   Lokal mieszkalny jest przedmiotem sprzedaży na rzecz najemców posiadających umowę najmu w/w lokalu
   na czas nieokreślony,
- udział w działkach nr  352/4 i 349/44 o powierzchni  959 m2 wynoszący   6954/52078
6. Cena nieruchomości (wartość rynkowa lokalu liczona wraz z udziałem w działkach oznaczonych 
    Numerami 352/4 i 349/44 o pow.    959 m2 wynoszącym 6954/52078 -  376.000,00 zł
   (słownie: trzysta siedemdziesiąt sześć tysięcy 00/100)
    Cena sprzedaży nieruchomości po udzieleniu bonifikaty 95% wynosi 18.800,00 zł 
    (słownie: osiemnaście tysięcy osiemset 00/100).
7. Nieruchomość objęta niniejszym wykazem stanowi własność Gminy Pisz. Zgodnie z Uchwałą Nr L/537/18
    Rady Miejskiej w Piszu z dnia 21 czerwca 2018 r. w sprawie określenia zasad zbycia oraz przyznania
    pierwszeństwa w nabywaniu komunalnych lokali mieszkalnych oraz komunalnych budynków mieszkalnych
    stanowiących własność Gminy Pisz ich najemcom i dzierżawcom oraz warunków i wysokości bonifikaty od
    ceny ich sprzedaży (Dziennik Urzędowy Województwa Warmińsko-Mazurskiego poz. 3145) lokal
    mieszkalny został przeznaczony do sprzedaży  na rzecz najemcy.
8. W dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe
    związane z inną nieruchomością:  służebność gruntowa polegająca na prawie dojazdu i przechodu przez
    działkę gruntu numer 357/28, położoną w Piszu przy ul. Gizewiusza, na rzecz każdoczesnych właścicieli
    działek gruntu numer 357/21 i 357/22, położonych w Piszu na ul. Gizewiusza. Wpisano z urzędu po
    odłączeniu działki gruntu o numerze 352/4 z Kw OL1P/00012877/9 i przeniesieniu jej do niniejszej księgi
    wieczystej.  
9. Budynek mieszkalny przy ul. Dworcowej 4 w Piszu wpisany jest do rejestru zabytków województwa
   warmińsko-mazurskiego na podstawie decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków WKZ
   534/1052/d/96 z dnia 30.05.1996 r.  Zgodnie z ustawą z dnia 23 lipca 2003 r.  o ochronie zabytków i opiece
   nad zabytkami jakiekolwiek działania, badania, prace, roboty, umieszczanie znaków czy urządzeń
   technicznych wymaga  stosownego pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
   Warmińsko-Mazurski Wojewódzki Konserwator Zabytków udzielił pozwolenia na sprzedaż lokalu
   mieszkalnego nr 4 w budynku przy ul. Dworcowej 4 – Pozwolenie znak: WUOZ-ELK.5173.7.2025.RN 
   z dnia 27.06.2025 r.   
10. W/w nieruchomość położona jest na obszarze gdzie brak jest miejscowego planu zagospodarowania
    przestrzennego.
11. Przeniesienie prawa własności lokalu wraz z udziałem w gruncie nastąpi w formie umowy notarialnej
     sporządzonej w Kancelarii Notarialnej w Piszu.
12. Nabywca uiści należność w drodze jednorazowej wpłaty. Kwotę stanowiącą cenę sprzedaży lokalu i
     gruntu  wnosi się najpóźniej do dnia zawarcia aktu notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Piszu nr
     28 9364 0000 2002 0007 2065 0001 w Warmińsko–Mazurskim Banku Spółdzielczym O/Pisz.
13. Na podstawie art. 43 ust. 1, pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U.  
     z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest od podatku VAT.
14. Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2
     ustawy o gospodarce nieruchomościami mogą w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu,
     złożyć wnioski o nabycie nieruchomości.
15. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca.
16. Wykaz podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni t.j. od  dnia  7 października 2025 r.
    do dnia 28 października 2025 r.