Wykaz
Wiadomość przeniesiona do archiwum
Nieruchomość przeznaczona do zbycia w drodze bezprzetargowej
Nieruchomość stanowiąca własność Gminy Pisz, przeznaczona do zbycia zgodnie z przepisami ustawy z
dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 z póżn. zm.)
1. Położenie nieruchomości: Pisz, ul. Dworcowa 1/64,
2. Numer ewidencyjny działki: 389
3. Powierzchnia działki: 1081 m2
4. Numer księgi wieczystej: 7679
5. Opis nieruchomości: lokal użytkowy nr 64, o powierzchni użytkowej 92,45 m2, składający się z
sali sprzedaży, biura, 2 magazynów, korytarza, pomieszczenia socjalnego, łazienki, usytuowany na parterze w budynku położonym w Piszu przy ul. Dworcowej 1.
Do lokalu przynależy 1 piwnice nr 64 o pow. 38,18 m2.
Budynek składa się z 6 lokali użytkowych i 61 lokali mieszkalnych o ogólnej pow. budynku – 3 213,80 m2.
Lokal użytkowy jest przedmiotem sprzedaży na rzecz najemcy (dzierżawcy), który jest najemcą (dzierżawcą) lokalu co najmniej 1 rok.
6. Cena lokalu (wartość rynkowa lokalu liczona bez udziału w gruncie ) - 188 072 zł (słownie: sto osiemdziesiąt osiem tysięcy siedemdziesiąt dwa zł).
Koszty wyceny wynoszą 400 zł.
7. Cena udziału 92,45/3213,80 w działce nr 389 wynosi 3 714 zł (słownie: trzy tysiące siedemset czternaście zł.)
8. Wysokość opłaty rocznej stanowiącej 3 % ceny gruntu: 111 zł (słownie: sto jedenaście zł).
9. Wysokość pierwszej opłaty rocznej stanowiącej 25% ceny gruntu: 928 zł (słownie: dziewięćset dwadzieścia osiem zł).
10.Nieruchomość objęta niniejszym wykazem stanowi własność Gminy Pisz. Zgodnie z uchwałą
nr XIII/260/04 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 30 kwietnia 2004 r. lokal użytkowy został przeznaczony do
sprzedaży wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu na rzecz najemcy.
11.Przeniesienie prawa użytkowania wieczystego wraz ze sprzedażą lokalu nastąpi w formie aktu
notarialnego, sporządzonego w Kancelarii Notarialnej w Piszu.
12.Nabywca uiści należność w drodze jednorazowej wpłaty. Kwotę stanowiącą cenę lokalu i koszt wyceny oraz pierwszą opłatę roczną za użytkowanie wieczyste terenu wnosi się najpóźniej do dnia zawarcia aktu notarialnego na konto Urzędu Gminy i Miasta w Piszu nr 54 1020 4753 0000 0202 0006 0277 PKO BP SA O/Pisz, natomiast opłaty roczne przez okres trwania użytkowania wieczystego (99 lat) należy uiszczać z góry do dnia 31 marca każdego roku na w/w konto, poczynając od roku następnego po zawarciu aktu notarialnego.
13.Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być
aktualizowana, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.
Aktualizacja następuje w formie wypowiedzenia dotychczasowej opłaty rocznej z jednoczesnym
zaoferowaniem nowoustalonej opłaty rocznej w oparciu o wycenę rzeczoznawcy majątkowego.
Użytkownik wieczysty może w terminie 30 dni licząc od dnia otrzymania wypowiedzenia
zakwestionować wysokość zaoferowanej opłaty w formie wniosku złożonego do Samorządowego
Kolegium Odwoławczego. W razie niezakwestionowania zaoferowanej opłaty rocznej obowiązuje nowa
wysokość opłaty zaoferowana w wypowiedzeniu.
14.Cena lokalu oraz gruntu i związane z nią opłaty obowiązują do dnia 31.12.2004 r.
15.Nabywca poniesie koszty modernizacji elewacji lokalu na warunkach ustalonych w protokole z rokowań sprzedaży lokalu.
16.Nieruchomość objęta niniejszym wykazem stosownie do ustaleń studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Pisz przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami. Nieruchomość położona jest na obszarze gdzie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego.
17.Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1
pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami mogą w terminie 6 tygodni licząc od dnia
wywieszenia wykazu złożyć wnioski o nabycie nieruchomości.
18.Wykaz niniejszy podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni tj. od dnia 20.07.2004 r. do dnia
10.08.2004 r.
dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 z póżn. zm.)
1. Położenie nieruchomości: Pisz, ul. Dworcowa 1/64,
2. Numer ewidencyjny działki: 389
3. Powierzchnia działki: 1081 m2
4. Numer księgi wieczystej: 7679
5. Opis nieruchomości: lokal użytkowy nr 64, o powierzchni użytkowej 92,45 m2, składający się z
sali sprzedaży, biura, 2 magazynów, korytarza, pomieszczenia socjalnego, łazienki, usytuowany na parterze w budynku położonym w Piszu przy ul. Dworcowej 1.
Do lokalu przynależy 1 piwnice nr 64 o pow. 38,18 m2.
Budynek składa się z 6 lokali użytkowych i 61 lokali mieszkalnych o ogólnej pow. budynku – 3 213,80 m2.
Lokal użytkowy jest przedmiotem sprzedaży na rzecz najemcy (dzierżawcy), który jest najemcą (dzierżawcą) lokalu co najmniej 1 rok.
6. Cena lokalu (wartość rynkowa lokalu liczona bez udziału w gruncie ) - 188 072 zł (słownie: sto osiemdziesiąt osiem tysięcy siedemdziesiąt dwa zł).
Koszty wyceny wynoszą 400 zł.
7. Cena udziału 92,45/3213,80 w działce nr 389 wynosi 3 714 zł (słownie: trzy tysiące siedemset czternaście zł.)
8. Wysokość opłaty rocznej stanowiącej 3 % ceny gruntu: 111 zł (słownie: sto jedenaście zł).
9. Wysokość pierwszej opłaty rocznej stanowiącej 25% ceny gruntu: 928 zł (słownie: dziewięćset dwadzieścia osiem zł).
10.Nieruchomość objęta niniejszym wykazem stanowi własność Gminy Pisz. Zgodnie z uchwałą
nr XIII/260/04 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 30 kwietnia 2004 r. lokal użytkowy został przeznaczony do
sprzedaży wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu na rzecz najemcy.
11.Przeniesienie prawa użytkowania wieczystego wraz ze sprzedażą lokalu nastąpi w formie aktu
notarialnego, sporządzonego w Kancelarii Notarialnej w Piszu.
12.Nabywca uiści należność w drodze jednorazowej wpłaty. Kwotę stanowiącą cenę lokalu i koszt wyceny oraz pierwszą opłatę roczną za użytkowanie wieczyste terenu wnosi się najpóźniej do dnia zawarcia aktu notarialnego na konto Urzędu Gminy i Miasta w Piszu nr 54 1020 4753 0000 0202 0006 0277 PKO BP SA O/Pisz, natomiast opłaty roczne przez okres trwania użytkowania wieczystego (99 lat) należy uiszczać z góry do dnia 31 marca każdego roku na w/w konto, poczynając od roku następnego po zawarciu aktu notarialnego.
13.Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być
aktualizowana, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.
Aktualizacja następuje w formie wypowiedzenia dotychczasowej opłaty rocznej z jednoczesnym
zaoferowaniem nowoustalonej opłaty rocznej w oparciu o wycenę rzeczoznawcy majątkowego.
Użytkownik wieczysty może w terminie 30 dni licząc od dnia otrzymania wypowiedzenia
zakwestionować wysokość zaoferowanej opłaty w formie wniosku złożonego do Samorządowego
Kolegium Odwoławczego. W razie niezakwestionowania zaoferowanej opłaty rocznej obowiązuje nowa
wysokość opłaty zaoferowana w wypowiedzeniu.
14.Cena lokalu oraz gruntu i związane z nią opłaty obowiązują do dnia 31.12.2004 r.
15.Nabywca poniesie koszty modernizacji elewacji lokalu na warunkach ustalonych w protokole z rokowań sprzedaży lokalu.
16.Nieruchomość objęta niniejszym wykazem stosownie do ustaleń studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Pisz przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami. Nieruchomość położona jest na obszarze gdzie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego.
17.Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1
pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami mogą w terminie 6 tygodni licząc od dnia
wywieszenia wykazu złożyć wnioski o nabycie nieruchomości.
18.Wykaz niniejszy podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni tj. od dnia 20.07.2004 r. do dnia
10.08.2004 r.
