WYKAZ
nieruchomości stanowiącej własność Gminy Pisz, przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.),
Położenie nieruchomości – obręb Pisz 2,
Numer działki – 490/2,
Powierzchnia nieruchomości – 26 m2,
Numer KW – OL1P/00013024/2,
Opis nieruchomości - działka niezabudowana przeznaczona do oddania w użytkowanie wieczyste na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, oznaczonej numerem działki 491, do dnia 06.09.2084 r.
Cena nieruchomości – 4.850,00 zł + 23% podatku VAT.
Wysokość pierwszej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego – 25% ceny nieruchomości,
Termin wniesienia pierwszej opłaty rocznej – najpóźniej do dnia zawarcia umowy oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste,
Wysokość stawki procentowej opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości – 3% ceny nieruchomości + 23% podatku VAT,
Termin wnoszenia opłat rocznych – do dnia 31 marca każdego roku poczynając od roku następnego po zawarciu aktu notarialnego,
Termin oddania – do dnia 06.09.2084 r.
Cel oddania – na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości sąsiedniej zabudowanej budynkiem usługowym,
Aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości – następować będzie nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość nieruchomości ulegnie zmianie.
1. Nieruchomość objęta niniejszym wykazem stanowi własność Gminy Pisz. Zgodnie z Uchwałą NR XIV/130/2025 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 26 lutego 2025 r. w sprawie oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości stanowiącej własność Gminy Pisz, położonej na terenie gminy Pisz, została przeznaczona do oddania użytkowanie wieczyste.
2. Oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości nastąpi w drodze bezprzetargowej.
3. W dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości wpisane są ograniczone prawa rzeczowe:
- ograniczone prawo rzeczowe:
odpłatna służebność gruntowa ustanowiona na działce 462/3 opisanej w dziale I-O niniejszej księgi wieczystej, polegająca na prawie przechodu i przejazdu pasem gruntu o szerokości 2 (dwóch) metrów, bezpośrednio przyległym do działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 463/1 oznaczonym na załączniku graficznym stanowiącym integralną część tej umowy kolorem niebieskim, za skapitalizowane wynagrodzenie w wysokości 200 złotych (dwieście),
- ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością:
nieodpłatna służebność gruntowa obciążająca działkę nr 326/11 opisaną w dziale I-O niniejszej księgi wieczystej, polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez działkę 326/11 pasem szerokości 5 (pięciu) metrów oznaczonym na mapie z projektem podziału nieruchomości,
- ograniczone prawo rzeczowe:
służebność gruntowa obciążająca działkę nr 326/14 polegająca na prawie przejścia i przejazdu pasem gruntu o szerokości 5 metrów,
- ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością:
służebność gruntowa polegająca na prawie przejścia i przejazdu przez działkę nr 326/16, z tym że wykonywanie tego prawa ograniczać się będzie do pasa gruntu o szerokości 5m (pięciu metrów),
- ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością:
służebność gruntowa polegająca na prawie przejścia i przejazdu przez działkę gruntu nr 326/18, z tym że wykonywanie tego prawa ograniczać się będzie do pasa o szerokości 5 m (pięciu metrów), zgodnie z załączoną dokumentacją geodezyjną, ustanowiona na rzecz każdoczesnego właściciela działki gruntu nr 326/17.
4. Oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości nastąpi w formie umowy notarialnej sporządzonej w Kancelarii Notarialnej w Piszu po sporządzeniu protokołu z rokowań.
5. Użytkownicy wieczyści uiszczą w drodze jednorazowej wpłaty pierwszą opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości. Pierwszą opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości w wysokości 25% ceny należy wnieść najpóźniej do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Piszu 28 9364 0000 2002 0007 2065 0001 w Warmińsko – Mazurskim Banku Spółdzielczym.
6. W/w nieruchomość zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą Nr XXVI/344/12 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 30 listopada 2012 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego śródmieścia miasta Pisz ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko – Mazurskiego poz. 449 i poz. 450 z dnia 28 stycznia 2013 r. stanowi teren oznaczony symbolem 06.MU – teren zabudowy mieszkaniowo – usługowej.
7. Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art.34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami mogą w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu, złożyć wnioski o nabycie nieruchomości.
8. Okazanie granic nieruchomości nastąpi staraniem i na koszt użytkowników wieczystych.
9. Wykaz niniejszy podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni t.j. od dnia 15 kwietnia 2025 r. do dnia 6 maja 2025 r.
