BIP Urzędu Miejskiego w Piszu

W Y K A Z

nieruchomości stanowiącej własność Gminy Pisz, przeznaczonej do zbycia zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (jedn. tekst Dz. U. z 2004 r. Nr 261,poz. 2603 z późn. zm.).
1. Położenie nieruchomości: Pisz, ul. Leśna 10/4
2. Numer działki: 336
3. Powierzchnia działki: 2022 m2
4. Numer księgi wieczystej: 13397
5. Opis nieruchomości :lokal mieszkalny nr 4, o powierzchni użytkowej 49,38 m2, składający się z
3 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju, usytuowany na I piętrze
w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, położonym w Piszu przy ul. Leśnej nr 10.
Do lokalu mieszkalnego nr 4 należy jedna piwnica oznaczona nr 4 o pow. 2,71 m2 oraz
udział 1/5 w budynku gospodarczym o powierzchni użytkowej 54,0 m2.
Budynek mieszkalny składa się z 5 lokali mieszkalnych o ogólnej powierzchni budynku – 213,39 m2.
Lokal mieszkalny jest przedmiotem sprzedaży na rzecz najemcy posiadającego umowę najmu na w/w
lokal na czas nieokreślony.
6.Cena lokalu (wartość rynkowa lokalu liczona bez udziału w gruncie)- 64.200 zł (słownie: sześćdziesiąt
cztery tysiące dwieście złotych ).
Cena sprzedaży lokalu po udzieleniu bonifikaty 95% wynosi 3.210 zł.
(słownie: trzy tysiące dwieście dziesięć złotych ).
Koszty wyceny wynoszą - 150 zł.
7.Cena udziału w działce wynoszącego 49,38/213,39 wynosi: 29.600 zł
( słownie: dwadzieścia dziewięć tysięcy sześćset złotych)
8.Wysokość opłaty rocznej stanowi 1% ceny gruntu: 296 zł (słownie: dwieście dziewięćdziesiąt sześć złotych)
+ 22% VAT.
9.Wysokość pierwszej opłaty rocznej stanowiącej 25% ceny gruntu: 7.400 zł (słownie: siedem tysięcy czterysta
złotych), a po zastosowaniu bonifikaty w wysokości 95% stanowi kwotę 370 zł +
VAT 22%.
10. Nieruchomość objęta niniejszym wykazem stanowi własność Gminy Pisz. Zgodnie z Uchwałą
Nr XIII/134/03 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 11 września 2003 r. lokal mieszkalny został przeznaczony do
sprzedaży wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu.
11. Przeniesienie prawa użytkowania wieczystego wraz ze sprzedażą lokalu nastąpi w formie umowy notarialnej
sporządzonej w Kancelarii Notarialnej w Piszu.
12.Nabywca uiści należność w drodze jednorazowej wpłaty.
Kwotę stanowiącą cenę lokalu oraz pierwszą opłatę roczną za użytkowanie wieczyste terenu wnosi się
najpóźniej do dnia zawarcia aktu notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Piszu nr
28 9364 0000 2002 0007 2065 0001 w Warmińsko- Mazurskim Banku Spółdzielczym O)Pisz,
natomiast opłaty roczne przez okres trwania użytkowania wieczystego należy uiszczać z góry do dnia
31 marca każdego roku na konto wyżej podane, poczynając od roku następnego po zawarciu aktu notarialnego.
13.Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana,
nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Aktualizacja następuje w formie
wypowiedzenia dotychczasowej opłaty rocznej z jednoczesnym zaoferowaniem nowoustalonej opłaty rocznej w
oparciu o wycenę rzeczoznawcy majątkowego. Użytkownik wieczysty może w terminie 30 dni licząc od dnia
otrzymania wypowiedzenia zakwestionować wysokość zaoferowanej opłaty w formie wniosku złożonego do
Samorządowego Kolegium Odwoławczego. W razie niezakwestionowania zaoferowanej opłaty rocznej
obowiązuje nowa wysokość opłaty zaoferowana w wypowiedzeniu.
14. Nieruchomość objęta niniejszym wykazem stosownie do ustaleń studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego gminy Pisz przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową .
Nieruchomość położona jest w obszarze, gdzie brak jest planu zagospodarowania przestrzennego.
15.Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art.34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy
o gospodarce nieruchomościami mogą w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu złożyć wnioski
o nabycie nieruchomości.
16.Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca.
17.Wykaz niniejszy podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni t.j. od dnia 20 listopada 2008 r.
do dnia 10 grudnia 2008 r.