BIP Urzędu Miejskiego w Piszu

Pisz, dnia 19 maja 2009 r. W Y K A Z nieruchomości stanowiącej własność Gminy Pisz ,przeznaczonej do zbycia zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (jedn. tekst Dz. U. z 2004 r. Nr 261,poz. 2603 z późn. zm.). 1. Położenie nieruchomości : Pisz, ul. Lipowa 9/5 2. Numer działki: 474 3. Powierzchnia działki: 522 m2 4. Numer księgi wieczystej: 11168 5. Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 5, o powierzchni użytkowej 38,09 m2, składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju, usytuowany na I piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, położonym w Piszu przy ul. Lipowej nr 9. Do lokalu mieszkalnego nr 5 należy jedna piwnica oznaczona nr 5 o pow. 2,61 m2. Budynek mieszkalny składa się z 45 lokali mieszkalnych o ogólnej powierzchni budynku – 1942 m2. Lokal mieszkalny jest przedmiotem sprzedaży na rzecz najemcy posiadającego umowę najmu na w/w lokal na czas nieokreślony. 6.Cena lokalu (wartość rynkowa lokalu liczona bez udziału w gruncie)- 94.960 zł (słownie: dziewięćdziesiąt cztery tysiące dziewięćset sześćdziesiąt złotych ). Cena sprzedaży lokalu po udzieleniu bonifikaty 95 % wynosi 4.748 zł (słownie: cztery tysiące siedemset czterdzieści osiem złotych ). Koszty wyceny wynoszą - 180 zł. 7.Cena udziału w działce wynoszącego 38,09/1942 wynosi: 1350 zł ( słownie: jeden tysiąc trzysta pięćdziesiąt złotych) 8.Wysokość opłaty rocznej stanowi 1 % ceny gruntu: 14 zł (słownie: czternaście złotych )+ 22 % VAT. 9.Wysokość pierwszej opłaty rocznej stanowiącej 25 % ceny gruntu: 338 zł (słownie: trzysta trzydzieści osiem złotych), a po zastosowaniu bonifikaty w wysokości 95% stanowi kwotę 17 zł + 22 % VAT . 10. Nieruchomość objęta niniejszym wykazem stanowi własność Gminy Pisz. Zgodnie z Uchwałą Nr XIII/134/03 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 11 września 2003 r. lokal mieszkalny został przeznaczony do sprzedaży wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu. 11. Przeniesienie prawa użytkowania wieczystego wraz ze sprzedażą lokalu nastąpi w formie umowy notarialnej sporządzonej w Kancelarii Notarialnej w Piszu. 12.Nabywca uiści należność w drodze jednorazowej wpłaty. Kwotę stanowiącą cenę lokalu oraz pierwszą opłatę roczną za użytkowanie wieczyste terenu wnosi się najpóźniej do dnia zawarcia aktu notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Piszu nr 28 9364 0000 2002 0007 2065 0001 w Warmińsko- Mazurskim Banku Spółdzielczym O)Pisz, natomiast opłaty roczne przez okres trwania użytkowania wieczystego należy uiszczać z góry do dnia 31 marca każdego roku na konto wyżej podane, poczynając od roku następnego po zawarciu aktu notarialnego. 13.Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Aktualizacja następuje w formie wypowiedzenia dotychczasowej opłaty rocznej z jednoczesnym zaoferowaniem nowoustalonej opłaty rocznej w oparciu o wycenę rzeczoznawcy majątkowego. Użytkownik wieczysty może w terminie 30 dni licząc od dnia otrzymania wypowiedzenia zakwestionować wysokość zaoferowanej opłaty w formie wniosku złożonego do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. W razie niezakwestionowania zaoferowanej opłaty rocznej obowiązuje nowa wysokość opłaty zaoferowana w wypowiedzeniu. 14. Nieruchomość objęta niniejszym wykazem stosownie do ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Pisz przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową . Nieruchomość położona jest w obszarze, gdzie brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. 15.Osoby,którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami mogą w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu złożyć wnioski o nabycie nieruchomości. 16.Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca. 17.Wykaz niniejszy podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni t.j. od dnia 20 maja 2009 r. do dnia 10 czerwca 2009 r.