BIP Urzędu Miejskiego w Piszu

Pisz, dnia 07 lutego 2011 r.

W Y K A Z

nieruchomości stanowiącej własność Gminy Pisz ,przeznaczonej do zbycia zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (jedn. tekst Dz. U. z 2010 r. Nr 102,poz. 651 z późn. zm.).

1. Położenie nieruchomości : Pisz, ul. Czerniewskiego 3/1

1. Numer działki: 1030/4

2. Powierzchnia działki: 488 m2

3. Numer księgi wieczystej: 12302

4. Opis nieruchomości: lokal mieszkalny nr 1, o powierzchni użytkowej 60,38 m2, składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju, usytuowany na parterze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, położonym w Piszu przy ul. Czerniewskiego nr 3.
   Do lokalu mieszkalnego nr 1 należy jedna piwnica oznaczona nr 1 o pow. 11,36 m2.
   Budynek mieszkalny składa się z 24 lokali mieszkalnych o ogólnej powierzchni budynku – 1550,18 m2.
   Lokal mieszkalny jest przedmiotem sprzedaży na rzecz najemcy posiadającego umowę najmu na w/w lokal na czas nieokreślony.

5. Cena lokalu (wartość rynkowa lokalu liczona bez udziału w gruncie)- 138.040 zł (słownie: sto trzydzieści osiem tysięcy czterdzieści złotych). Cena sprzedaży lokalu po udzieleniu bonifikaty 95 % wynosi 6.902 zł (słownie: sześć tysięcy dziewięćset dwa złote ). Koszty wyceny wynoszą - 180 zł.

6. Cena udziału w działce wynoszącego 60,38/1550,18 wynosi: 2130 zł ( słownie: dwa tysiące sto trzydzieści złotych)

7. Wysokość opłaty rocznej stanowi 1 % ceny gruntu: 21,30 zł (słownie: dwadzieścia jeden złotych 30/100) + 23 % VAT.

8. Wysokość pierwszej opłaty rocznej stanowiącej 25 % ceny gruntu: 533 zł (słownie: pięćset trzydzieści trzy złote ), a po zastosowaniu bonifikaty w wysokości 95 % stanowi kwotę 27 zł +23 % VAT.

9. Nieruchomość objęta niniejszym wykazem stanowi własność Gminy Pisz. Zgodnie z Uchwałą Nr XIII/134/03 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 11 września 2003 r. lokal mieszkalny został przeznaczony do sprzedaży wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu.

10. Przeniesienie prawa użytkowania wieczystego wraz ze sprzedażą lokalu nastąpi w formie umowy notarialnej sporządzonej w Kancelarii Notarialnej w Piszu.

11. Nabywca uiści należność w drodze jednorazowej wpłaty.

    Kwotę stanowiącą cenę lokalu oraz pierwszą opłatę roczną za użytkowanie wieczyste terenu wnosi się najpóźniej do dnia zawarcia aktu notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Piszu nr 28 9364 0000 2002 0007 2065 0001 w Warmińsko- Mazurskim Banku Spółdzielczym O)Pisz, natomiast opłaty roczne przez okres trwania użytkowania wieczystego należy uiszczać z góry do dnia 31 marca każdego roku na konto wyżej podane, poczynając od roku następnego po zawarciu aktu notarialnego.

12. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Aktualizacja następuje w formie wypowiedzenia dotychczasowej opłaty rocznej z jednoczesnym zaoferowaniem nowoustalonej opłaty rocznej w oparciu o wycenę rzeczoznawcy majątkowego. Użytkownik wieczysty może w terminie 30 dni licząc od dnia
    otrzymania wypowiedzenia zakwestionować wysokość zaoferowanej opłaty w formie wniosku złożonego do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. W razie niezakwestionowania zaoferowanej opłaty rocznej
    obowiązuje nowa wysokość opłaty zaoferowana w wypowiedzeniu.

13. Nieruchomość objęta niniejszym wykazem stosownie do ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Pisz przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową. Nieruchomość położona jest w obszarze, gdzie brak jest planu zagospodarowania przestrzennego.

14. Osoby,którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami mogą w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu złożyć wnioski o nabycie nieruchomości.

15. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca.

16. Wykaz niniejszy podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni t.j. od dnia 08 lutego 2011 r. do dnia 01 marca 2011 r.