BIP Urzędu Miejskiego w Piszu

Na podstawie art. 12 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowania przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z 2004 r., Nr 6 poz. 41, Nr 141 poz. 1492 z 2005 r., Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz.1087 z 2006 r., Nr 45 poz. 319, Nr 225, poz. 1635)., art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591, z 2002 r. Nr 23 poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153 poz. 1271, Nr 214 poz.1806, z 2003 r. Nr 80 poz. 717, Nr 162 poz. 1568, z 2004 r. Nr 102 poz. 1055, Nr 116 poz.1203, Nr 167 poz.1759, z 2005 r. Nr 172 poz. 1441, Nr 175 poz. 1475, z 2006 r. Nr 17 poz. 128, Nr 181 poz. 1337) Rada Miejska w Piszu uchwala, co następuje:

§1. W Uchwale nr XXI/183/2000 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 2 czerwca 2000 r. w sprawie zatwierdzenia Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Pisz zmienionej Uchwałą nr XXX/361/04 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 29 grudnia 2004 r. w sprawie przyjęcia zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Pisz, w części dotyczącej ujęcia miejskiego i stacji uzdatniania wody w Piszu przy ul. Gdańskiej oraz zmienionej Uchwałą Nr L /626 /06 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 15 września 2006r. w sprawie zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Pisz w części wsi Zdory nad jeziorem Seksty, wprowadza się następujące zmiany, które są ujęte w tekście jednolitym Studium stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały:

1) w tekście Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Pisz „Część II – kierunki zagospodarowania przestrzennego” wprowadza się następujące zmiany:

A) w Rozdziale III – Kierunki rozwoju przestrzennego, podrozdziale III.A. – Miasto Pisz wprowadza się zapisy o brzmieniu:
a) w punkcie 2 lit c: południe: tereny o funkcji produkcyjnej między ul. Jagodną a planowaną obwodnicą zewnętrzną oraz tereny o dominacji funkcji mieszkaniowej (lub wariantowo: produkcyjnej) na wschód od ul. Warszawskiej i na wschód od ul. Spokojnej.
b) w punkcie 6 lit f: zagospodarowanie i wprowadzenie zieleni urządzonej na obszar położony poniżej obwodnicy wewnętrznej wzdłuż lewego brzegu Pisy, pomiędzy rzeką, a ogródkami działkowymi.

B) W rozdziale IV – Zasady i kierunki rozwoju infrastruktury technicznej, podrozdziale IV.A – Układ komunikacji drogowej i IV.A.1 – Miasto Pisz nowe brzmienie otrzymuje punkt 11: Wybudować odcinek ulicy (docelowo 4 pasy ruchu) od skrzyżowania ul. Czerniewskiego i Warszawskiej do ul. Kwiatowej (z przeprawą mostową, zgodnie z „Koncepcją programową nowego przebiegu drogi krajowej nr 63 w miejscowości Pisz”). Dla nowego przebiegu drogi należy zarezerwować pas terenu szerokości minimum 50 m w liniach rozgraniczających. Należy przy tym zabezpieczyć dojazd do ulicy Spokojnej (w tym cmentarza, ogródków działkowych i obiektów usługowych oraz terenów usług sportu i turystyki położonych przy rzece Pisie). Istniejąca ulica Spokojna nie będzie miała bezpośredniego podłączenia do planowanej drogi krajowej nr 63, a rozwiązanie komunikacyjne nastąpi zgodnie z uzyskaną decyzją lokalizacyjną wydaną przez Wojewodę Warmińsko-Mazurskiego.
Obsługa komunikacyjna terenów usługowych oznaczonych symbolami A69UT/US, B23UH, B34.2UT/US, B34.3UH/UI, B42.1UI, B45UI będzie zapewniona poprzez drogi dojazdowe bez bezpośredniego dostępu do istniejącego i planowanego przebiegu drogi krajowej nr 63.
W tym rozdziale i podrozdziale dodaje się kolejny punkt 14 o brzmieniu: Dla ulicy Warszawskiej należy zarezerwować pas terenu szerokości 40 m w liniach rozgraniczających.


C) W rozdziale VII – Ustalenia szczegółowe, podrozdziale VII.B – Ustalenia dla zespołu osadniczego Pisza, dla sektora A wprowadza się następujące zmiany o treści:

VII.B.1 Sektor A
Lp. Stan istniejący Funkcja podstawowa Przyszłe zagospodarowanie Kierunek zmian Priorytety
A69 Zabudowa mieszkaniowa i zakład rzemieślniczy w złym stanie technicznym, zieleń nieurządzona i przepompownia ścieków UT/US Ze względu na kolizję z planowaną przeprawą mostową i stan techniczny konieczna likwidacja większości budynków, dodatkowo wskazane do zabudowy dla celów usług turystycznych – wodnych (np. stanica kajakowa) wraz z parkingiem L II
A75.1 Użytki zielone i zadrzewienia MN Rezerwa terenu pod budownictwo mieszkaniowe I III

Część VII.B.2 sektor B w rozdziale VII – Ustalenia szczegółowe, podrozdziale VII.B – Ustalenia dla zespołu osadniczego Pisza wprowadza się następujące zmiany o treści:

VII.B.2 Sektor B
Lp. Stan istniejący Funkcja podstawowa Przyszłe zagospodarowanie Kierunek zmian Priorytety
B13 Połączono z B18
B14 Plac targowy wraz z zabudowaniami UH/UI Podniesienie walorów estetycznych placu targowego i obiektów targowych, możliwa zmiana funkcji na związaną z obsługą turystyki. R II
B16 Połączono z B18
B17 Połączono z B14
B18 Zieleń nieurządzona, w części zieleń parkowa ZP Budowa parku nad brzegiem rzeki wraz z obiektami rekreacji i wypoczynku, małą architekturą i pasażem wzdłuż brzegów rzeki. P I
B21 Włączono do B23
B22 Włączono do B23
B23 Zieleń nieuporządkowana UI Wprowadzenie usług , w tym usług obsługi projektowanej drogi, usług handlu i usług ogólnomiejskich. I I
B34 Zieleń nieuporządkowana .W północnej części pozostałości po ogródkach działkowych ZN Renaturalizacja obszaru, w północnej części wprowadzenie zieleni izolacyjnej od strony nowej drogi. Możliwość lokalizacji ścieżki rowerowej oraz ciągów pieszych. R II
B34.1 Zieleń nieuporządkowana ZP Budowa pasażu pieszego wzdłuż rzeki, wprowadzenie małej architektury i urządzeń infrastruktury rekreacyjnej. I II
B34.2 Zieleń nieuporządkowana UT/US Wprowadzenie funkcji turystyczno-rekreacyjnej. I II
B34.3 Zieleń nieurządzona UH/UI Wprowadzenie usług handlu lub innych, w tym związanych z obsługą drogi, z wyjątkiem usług mogących niekorzystnie wpłynąć na środowisko przyrodnicze. I II
B37 Zieleń nieuporządkowana KS Parking dla potrzeb ogródków działkowych, cmentarza i domu pogrzebowego. I II
B38.1 Kaplica pogrzebowa UK Bez zmian A III
B38.2 Zieleń nieuporządkowana ZP Zieleń urządzona, strefa ochronna cmentarza komunalnego W II
B41.1 Cmentarz komunalny KS Budowa parkingu dla potrzeb cmentarza komunalnego. P I
B41.2 Cmentarz komunalny ZP Wprowadzenie zieleni izolacyjnej dla parkingu. P I
B42 Zieleń nieuporządkowana niska MN Rezerwa terenu pod budownictwo mieszkaniowe do wykorzystania w okresie kierunkowym. I III
B42.1 Zieleń nieuporządkowana niska UI Wprowadzenie funkcji usług ogólnomiejskich oraz związanych z projektowanym osiedlem mieszkaniowym. W III
B42.2 Zieleń nieuporządkowana niska, oczko wodne ZP Wprowadzenie zieleni parkowej w celu ochrony komponentów środowiska przyrodniczego. W III
B42.3 Zieleń nieuporządkowana UO/UK Przeznaczenie terenu na potrzeby usług sakralnych oraz usług ogólnodostępnych, w tym oświaty, kultury, opieki zdrowia, administracji publicznej. W okresie kierunkowym, w razie potrzeb możliwe przeznaczenie na cele funkcji MN. I III
B42.4 Zieleń nieuporządkowana UT/US Wprowadzenie funkcji usług rekreacji i sportu, w tym placu zabaw, boiska i związanej z tym małej architektury I III
B45 Zieleń nieuporządkowana niska UI Planowane obiekty usług ogólnomiejskich, obsługi ruchu drogowego, w tym parking, motel, stacja paliw. I II
B46.1 Stacja paliw UI Bez zmian A III

2) Na rysunku studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Pisz pt. „Kierunki zagospodarowania przestrzennego miasta Pisz” w skali 1:6000, stanowiącym załącznik do Uchwały Nr XXI/183/2000 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 2 czerwca 2000 r. w sprawie zatwierdzenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Pisz, zmienionej Uchwałą Nr XXX/361/04 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 29 grudnia 2004r. w sprawie przyjęcia zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Pisz, w części terenu ujęcia miejskiego i stacji uzdatniania wody w Piszu przy ul. Gdańskiej oraz zmienionej Uchwałą nr L/626/06 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 15 września 2006 r. w sprawie przyjęcia Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Pisz w części Zdory nad jeziorem Seksty zostaje określony zakres przestrzenny terenów objętych zmianą Studium według §1 pkt 1 lit. C), zgodnie z załącznikiem graficznym nr 2 do niniejszej uchwały w skali 1:6000 oraz załącznikiem graficznym nr 3 do niniejszej uchwały na rysunku pt. „Kierunki zagospodarowania przestrzennego miasta Pisz - zmiana” w skali 1:6000.

§ 2. Rozstrzygnięcia dotyczące sposobu rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Pisz w części dotyczącej nowej przeprawy mostowej stanowią załącznik nr 4 do niniejszej uchwały.

§ 3. Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Burmistrzowi Pisza.

§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.





Przewodniczący Rady


Stanisław Olender